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业主:屋漏一年,申请维修基金好难

发表于:2020-01-02


秦楚网讯(十堰晚报)文/记者 曾雨 图/见习记者 华子博 报道:“连阴д※雨让房子漏得不成样,申请使用维修基金好难!市房管局让我们做预算,业主自己怎么做预算?&rdqu∞o;15日,家住东风公♥司50厂宏业大厦顶层▕的万大爷向记者诉苦。他说,漏水问题『存在一年‖多了,⊙两个月前申请使用维修基金,但目前卡在预算≡环节⺌上。昨日,市房管局表示,申请使用维修基金的流程规定,应由业主请正规的施工单位做预算。ю

2005年,万大爷购得东风公司50厂宏业大厦┐5单元顶层的一套房子。“买后才两年,房子У就开始漏水,当时▌开发商铺设防水材料,情况稍有好转。&@rdquo;ц今年63岁的万大爷说,但从去年开始屋顶又开始漏水,情况越来越严重。

“雨水都渗到楼∥下了!☉好在我另有住处,当时ↆ也๑·ิ.·ั๑没给这套房子装修,不然损失好大。” 万大爷说,≠楼下装修好的房子被雨水泡坏,两家起过不少口角。

由▀于小区×没Ⅸ有物业公司,今年7℉月,业主派代表到市房管局申请使用维修基金。“工作人员说,∠我们小区有50户居民,í需要30户居民同ι意,才能使用维修基金。&rd∏quo;万大爷说,8月,他们将签有30户业主姓名的名单送到︼︽︾市房管局,工作人员表示需要他们自己做预算。

&┎ldquo;市▋房管局有房屋面积数据,为什么要业主自己做预算?业─━主当初买房交维修基金容易,但要用的时候,咋这么麻烦!”万大爷说。

记者昨从市房管局住房维修基金管理中心了解到,按规定,该中心卍工作人员不能参与具体的预算,而应由业主┗请正规╥♂的施工单位ξ做预╳算。“维修基金为业主所有,这笔钱怎么花、花多少也都由业主决定。我们负责审核房屋是否过保修期、漏水情况是否需要动用基金等。&〖rdquo;

据介绍,申请使用维修基金的流程为小区┍2╜/3以上业主同意动用维修基金后,由业主请正规的施工З单位做施工预算;预算单位将房管部门提供的预算公示表填写完整,并在小区公示一周征求业主意Ⅱ见;2/3以上业主同意后,由施工单位垫付费用施工;最终的决算公示征得2/3以上业主确〒认后,向房管局提取相应的维修基金。

&ldquκo;有的居民认为ↁ申请使用维修基金的流程繁琐,希望能够简Э化。但为避免∟业主的钱不被乱用,这些流程必须走。”市房管局工作人员说※。

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