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业主:屋漏一年,申请维修基金好难

发表于:2020-01-02


秦楚网讯(·十堰晚报)文/记者 曾雨 图/见习记者 华子博 报道:“连阴雨让房子漏得不成♡样,申请使用维修基金好难!市房ц管局让我们卐做预算,业主自己怎í么做预算?”15日,家住东风公司50厂宏业大厦顶层的Θ万大۩..爷向记者诉苦。他说,漏水问题存在一年多了,两个月前申请使用维修基金◤,ↇ但目前卡在预算环节上。昨日,市房҉管局表示,申请◤使用维修基金的流程⿸规定,应由业主请正规的施工单位做预算。

2005年,万大爷购得东风公司50厂宏业大厦5单元顶层的一套房子。“买后才两年,房子就开始漏水,当时开发商铺设防水材料,情况稍有好转。”今年63岁的万大爷说,但≈从去年开始▇█屋顶又开始漏水,情况越来⿻越严重。

&ld▣▤▥quo;雨水都渗到楼下¨了!好在我另有住处,当时也↹没给这套房子装修,不然损失好大。” 万大爷说,楼下装修︰好的┏房子被雨水泡坏,两家起过不少口角。

由于小区没有物业公司,今年7月,业主派代表到市房管局申请使用维修基金。&ldquo※;工作人|员说,我们⿺小区有50户居民,需要30۞户居民同♤意╟,才能使用维修基金。”万大爷说,8月,他们将签有∑30Э户Ы业主姓名的名单送到市房δ管局,工作人员表示需要他们自己做Е预算。

&l◘dquo;市房►管局有房█屋面积数据,为什么要业主ǐ自α己做预算?业主当初买房交维修φ基金容易,但要用的时候,咋这么麻烦!”万大爷┑说。

记者昨从市房管局住房维修基金管理中心了解到,按规定,该↗中心工作人员不能参与具体的预算,而应由ミ业主请正规的施工单位做预算。“维修基金为业主所有,这笔钱怎么花、花多少也都由业主决定。我们负责审核房屋是否过保修期、漏水情况是否需要动用基金等。”

据介绍ё-,申请使用维修基金的流程为小区2/3以上业主同意动用维修基金后,由业主请正规的施工单位′做施工预算;★预算单位将房管部门┗提供的预算公示表填写完整,并在小区公示一周征求业主意见;2/3以上业主同意И后→,由施工单位垫付费用施工;最终的决算公示征得2/3以♯♮上业主确认后,向房管局↔提取相应的维修基金。

“有的居民认为申请使用维修基金的流程繁琐,希望能够简化。但为避免业主的钱不被乱用,这些流程必须走。&rd◀quo;市房管局工作人员说。

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